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マンション経営
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それは、多彩な梅田の魅力が集う最前席。
大阪をリードする最大の都心「大阪・梅田」エリア。
卓越したアクセスをはじめ、あらゆる利便とパワーを手中に収める揺るぎなき価値をいま、新たな稀席に。
UMEDA
多彩な都市機能と未来への
可能性を秘めた「梅田」。
ビジネスからショッピング、グルメ、カルチャーまであらゆる都市機能が集積し、多くの再開発も進行中で、その将来性も魅力です。
NAKAZAKICHO
都心に寄り添う、古き佳き
レトロな街「中崎町」。
「大阪・梅田」のすぐ隣という都心エリアでありながら、古き佳き昭和の佇まいが人気を集めるレトロな街「中崎町」もすぐそばに。
OGIMACHI PARK
都心のオアシス、
潤い溢れる「扇町公園」。
都心のオアシスとして親しまれる「扇町公園」もすぐそば。伸びやかなゆとりと自然の潤いを身近に感じられます。
所在地:大阪市北区中崎1丁目5番1
概要
建築概要
名称
フォーリアライズ梅田レーベン
所在地
大阪市北区中崎1丁目165-5の一部(地番)
大阪市北区中崎1丁目5番1号(住居表示)
交通
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩1分
阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩10分
地域・地区
市街化区域、商業地域、準防火地域、下水道処理区域、駐車場整備地区(都心部地区)
地目
宅地
建ぺい率
62.63%[指定建ぺい率80%(角地緩和により90%)]
容積率
547.78%[指定容積率400%・600%(容積率の加重平均により549.51%)]
敷地面積
291.18㎡(確認対象面積)
建築面積
182.35㎡
延床面積
1,832.45㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数
65戸
販売戸数
65戸
建築確認番号
第OKBC20C02-00278号(令和2年7月28日)
私道負担
なし
間取り
1K
住居専有面積
24.21㎡〜24.77㎡(MB・PS面積含む)
バルコニー面積
4.36㎡〜4.89㎡
駐車場
2台(平面式)
バイク置場
2台(平面式)
ミニバイク置場
4台(平面式)
自転車置場
65台[2段式(下部スライド式)51台、スライドラック式14台]
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定
2021年10月下旬予定
入居開始予定
2021年10月下旬予定
事業主(売主)
株式会社For Realize
設計・監理
株式会社プライム・デザイン
施工
廣瀬建設株式会社
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社、FR Planning株式会社
設計図書閲覧場所
管理事務所
設備概要
(共用部分)
エレベーター
9人乗り(90m/min)1基
テレビ共聴
BS・110°CS・UHFアンテナ設置
(BS・CS地上デジタル放送)
(有料チャンネルに限り別途個別契約、専用チューナー及び視聴料が必要)
インターネット
株式会社つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」マンション全戸一括シンプルタイプLAN配線方式(Wi-Fi付)、1Gbpsインターネット
防犯・防災
共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管、消火器、誘導灯、非常コンセント設備、非常用照明、避難器具、カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ、エントランスホールにEV内用モニター設置
排水
公共下水道に直接放流
避雷針
屋上に設置
ゴミ置場
敷地内に設置
メールボックス
メールコーナーに設置
宅配ボックス
メールコーナーに設置
設備概要
(専有部分)
電気
関西電力株式会社(各戸に専用メーター設置)
ガス
大阪ガス株式会社(各戸に専用メーター設置)
給水
大阪市水道局(各戸に専用メーター設置)増圧給水方式
コンパクトキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯機置場に給水
給湯
ガス給湯器(16号)による3ヶ所給湯(コンパクトキッチン、浴室、洗面化粧台)
照明設備
玄関、廊下、浴室、洗面室、トイレ、コンパクトキッチンに照明器具、洋室に引掛シーリング設置
コンセント
洋室、トイレ、廊下、洗面化粧台、冷蔵庫置場、洗濯機置場に設置
換気設備
コンパクトキッチン(レンジフード)、浴室(24時間換気機能付電気式浴室暖房乾燥機)、トイレに副吸込口を設置
テレビ
洋室にテレビ用端子1ヶ所設置
電話
洋室に電話用空配管設置(空配管のみ、別途工事費必要)(ブランクチップ)
インターネット
洋室にLAN用端子(Wi-Fi付)1ヶ所設置
冷暖房設備
洋室にエアコン設置
浴室
ユニットバス(1014)、24時間換気機能付電気式浴室暖房乾燥機
キッチン
コンパクトキッチン(L=1,200)
洗面室
洗面化粧台(L=600)、タオルリング、タオル掛け
トイレ
洋風便器(脱臭機能付温水洗浄便座)、ペーパーホルダー、タオルリング、上部棚板
洗濯機置場
防水パン(640×640)
防犯・防災
カラーモニター付ハンズフリーインターホン(非常用押しボタン付)、ドアガード、ドアスコープ
仕上表
内部仕上表
(専有部分)
内部仕上表
(共有部分)
外部仕上表