BUSINESS

Residence Development

フォーリアライズでは入居者の志向やライフスタイルに合わせた
商品企画をオンリーワン精神で取り組んでいます。

綿密な調査・マーケティングによって分析したデータに基づき、洗練された都市空間を送るためのプランを立案、
「ブランド資産を活かす」というコンセプトに結びつけた開発を行なっています。

ブランド資産とは「フォーリアライズが手がけたマンション = ブランド力を持った資産」を意味します。

Flow

企画

Project

多角的な情報収集と市場調査に基づき、
洗練された都市生活をご提案いたします

お客様の夢を実現する為に、将来にふさわしいマンションを自信を持って提供させて頂きます。
その為に、私たちのビジネスは徹底した情報収集と市場調査から始まります。
『Linkage（都心を結び）』『Luxury（洗練された）』『Lifestyle（生活を）』『License（送る資格）』という「4つのL」という理念に基づき、単に通勤に便利なだけでなく、洗練された都市生活を送るための、こだわりのあるマンションを企画しています。

設計

Design

住まう方の立場とメリットを細部まで検討します

企画を具体的なカタチにする作業が設計になります。
ライフスタイルに基づいた設計を、当社社員と設計事務所スタッフ中心に間取りの在り方、各部屋の理想的なスパン、キッチンや、フローリング・クロス等の資材の設定、グレードにふさわしい外観デザイン等、そして徹底したプライバシー保護といった細部にわたるまできめ細やかに検討を重ねます。

施工

Enforcement

品質管理を最優先に、
お勧めできる物件を実現します

お客様に自信を持ってお勧め出来るものを提供する為に、品質についても高いレベルを達成できるように力を注ぎます。一貫した施工体制の中で、当社と設計事務所、ゼネコンの3者が緊密な連携をとり、厳しい品質のチェックと工程確認を繰り返し、細部まで点検を繰り返します。
資産価値と耐久性が求められる商品だからこそ、見えない部分への配慮は欠かす事のできないものと考えています。

分譲

Sell in lots

お客様のニーズに応え、
最適なプランをあらゆる角度からバックアップいたします

お客様の立場や気持ちを理解しながら人生設計を含めた最適の資金計画やライフプランニングをご提案いたします。
また、分譲後も充実したアフターサービスの実施等、万全のバックアップ体制を整え永続的にサポートさせていただきます。

引渡

Delivery

完成・引渡　お客様と私たちの夢の実現と
出会いの始まりです

お客様の夢が実現すると同時に、ここからが本当のお付き合いの始まりです。
お客様からの信頼こそが当社の最大の財産…お客様とアットホームな関係を築けるよう、全力を尽くしてまいります。

Land Utilization

フォーリアライズではお客様の貴重な土地をただの空間ではなく、価値ある資産へと変貌させるための土地活用事業を展開しています。
私たちは、土地のポテンシャルを最大限に引き出し、持続可能な収益を生み出すための戦略的なプランニングを提供します。

Consulting

プロジェクトを開始する際には、まず土地のオーナー様としっかりとコミュニケーションをとり、目的をはっきりさせた上で、
資産に関する全面的なコンサルティングを行います。
その結果を踏まえ、具体的な計画を提案し、オーナー様のご希望や意見を取り入れながら、最適なプランを形にしていきます。
立地や土地の規模に関わらず、様々な可能性を探求し、実現するために、どうぞお気軽に私たちにご相談ください。
土地活用が必要な理由はそれぞれだと思います。
老後の安定、資金準備が必要になった、相続への備えとして、固定資産税などの対策など、ご要望に沿った土地活用方法をご提案します。

等価交換

Eequivalent Exchange

土地をご所有のオーナー様から土地をお借りし、ご要望に応じたマンションを建てることができます。
建物が完成した後は、ご提供いただいた土地の割合に応じて、その土地やマンションの権利を取得していただく仕組みです。
これは等価交換の原則に基づいており、オーナー様にとって公平な取引が保証されます。

リースバック

Leaseback

リースバックは、自分の家を売ってもその場に住み続けられる取引です。
この方法では、まとまったお金が受け取れ、賃貸契約を結ぶことで、同じ家に住むことができます。
通常、2年ごとに賃貸契約を更新する必要があります。
特に、老後の資金を確保したい方、住宅ローンの返済に使いたい方、相続の資産を整理したい方に適しています。
「年金だけでは生活費が足りるか心配」という方が、リースバックを利用して老後の安定した資金源の為に活用する場合が多いです。

定期借地権

Fixed-term land lease

定期借地権は、一定の期間だけ土地を使用することができる権利です。
この期間が終了すると、土地はオーナーに戻ります。
この制度は、土地のオーナーにとっては、期間中安定した収入を得られるメリットがあり、さらに期間終了後に土地が戻ることが保証されているため安心です。
一方、土地を借りる人にとっては、比較的低いコストで自宅やビジネス用地を確保できるという利点があります。
このように、両方の当事者にとって有益な取り決めとなっています。