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フレシール昭和通
フレシール昭和通
全てが集い、進化するOSAKAの中心をその手に。 多彩な魅力が揃う賑わいのミナミの中心を気軽に。 異国情緒漂うお洒落なKOBEの魅力が身近に。

大阪を代表する都心、キタ=「梅田」とミナミ=「難波」そして神戸の中心「三宮」。
あらゆる都市機能と利便が集まる関西屈指の都市を思いのままに使う。
その卓越したアクセスを誇るロケーションが生む揺るぎない価値をいま、貴方に。

ACCESS

徒歩9分の最寄駅「尼崎」駅からは阪神本線で「大阪梅田」駅へ8分、「神戸三宮」駅へ23分と、
大阪と神戸の中心へダイレクトアクセスできるほか、大阪第2の都心難波へ阪神なんば線利用で「大阪難波」駅へ15分と、
気軽に出掛けられる卓越したフットワーク。軽快で華やかな都心ライフが実現します。

※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯により異なる場合があります。

LOCATION

大動脈・国道2号線沿いには、スーパーやコンビニをはじめ、商業施設や飲食店、金融機関などが充実。
更には医療施設や公共施設、そして緑豊かな公園など、日々の暮らしに必要なものが
すぐ身の回りに揃う恵まれたロケーション。便利で快適な毎日を愉しめます。

※地図は略地図につき、省略されている道路・施設があります。周辺施設は全て表示していません。ご了承ください。
※掲載施設の調査は、2021年11月に実施したもので変更される場合があります。※徒歩分数は地図上の80mを1分として計算した現地からの概測時間です。

BAY AREA

ベイエリアは「海遊館」のある「天保山ハーバービレッジ」や「ユニバーサルスタジオ・ジャパン」などアミューズメント施設やアクティビティが豊富。「大阪万博」や「大阪IR構想」誘致など、更なる発展が期待されます。

CONFORT

阪神尼崎駅から「出屋敷」駅方面へは「尼崎中央商店街」をはじめ「三和本通商店街」「サンロード」など延べ約2kmに渡る大規模なアーケード街があり、約6,000軒の店舗が集まる活気に満ちたショッピングエリアとして地域に親しまれています。

フレシール昭和通 外観イメージ フレシール昭和通 外観イメージ
フレシール昭和通 エントランスホールイメージ フレシール昭和通 エントランスホールイメージ
フレシール昭和通 フレシール昭和通 フレシール昭和通 フレシール昭和通
フレシール昭和通 間取り
フレシール昭和通 設備 フレシール昭和通 設備
概要
建築概要
名称
フレシール昭和通
所在地
兵庫県尼崎市昭和通五丁目158番、昭和南通五丁目75番2(地番)
兵庫県尼崎市昭和通五丁目158(住居表示)
交通
阪神本線・なんば線「尼崎」駅徒歩9分
地域・地区
市街化区域、商業地域、防火地域、準防火地域、第4種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
63.04%(指定建ぺい率80%)
容積率
599.80%(指定容積率600%)
敷地面積
1,004.59㎡(確認対象面積)
建築面積
633.28㎡
延床面積
7,550.71㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数
246戸+店舗:1戸
販売戸数
246戸
建築確認番号
第NK19−1538号(令和2年4月24日)
私道負担
なし
間取り
1K
住居専有面積
22.97㎡〜23.77㎡(MB・PS面積含む)
バルコニー面積
4.16㎡〜4.64㎡
駐車場
2台(平面式)
バイク置場
10台(平面式)
ミニバイク置場
14台(平面式)
自転車置場
246台[2段式(下部スライド式170台、上部垂直昇降式76台)]
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工日
2022年3月25日
入居開始日
2022年3月26日
事業主
廣瀬建設株式会社
売主
株式会社For Realize
株式会社レオン都市開発
設計・監理
株式会社プライム・デザイン
施工
廣瀬建設株式会社
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所
管理盤室
設備概要
(共用部分)
エレベーター
9人乗り(60m/min)1基
テレビ共聴
BS・110°CS・UHFアンテナ設置
(BS・CS地上デジタル放送)
(有料チャンネルに限り別途個別契約、専用チューナー及び視聴料が必要)
インターネット
株式会社つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」マンション全戸一括シンプルタイプLAN配線方式(Wi-Fi付)、1Gbpsインターネット
防犯・防災
共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー設備、屋内消火栓、連結送水管、消火器、誘導灯、非常コンセント設備、非常用照明、カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ、エントランスホールにEV内用モニター設置
排水
公共下水道に直接放流
避雷針
屋上に設置
ゴミ置場
敷地内に設置
メールボックス
メールコーナーに設置
宅配ボックス
メールコーナーに設置
設備概要
(専有部分)
電気
関西電力株式会社(各戸に専用メーター設置)
ガス
大阪ガス株式会社(各戸に専用メーター設置)
給水
尼崎市水道局(各戸に専用メーター設置)増圧給水方式
コンパクトキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯機置場に給水
給湯
ガス給湯器(16号)による3ヶ所給湯(コンパクトキッチン、浴室、洗面化粧台)
照明設備
玄関、廊下、浴室、洗面室、トイレ、コンパクトキッチンに照明器具、洋室に引掛シーリング設置
コンセント
洋室、トイレ、廊下、洗面化粧台、冷蔵庫置場、洗濯機置場に設置
換気設備
コンパクトキッチン(レンジフード)、浴室(24時間換気機能付電気式浴室暖房乾燥機)、トイレに副吸込口を設置
テレビ
洋室にテレビ用端子1ヶ所設置
電話
洋室に電話用空配管設置(空配管のみ、別途工事費必要)(ブランクチップ)
インターネット
洋室にLAN用端子(Wi-Fi付)1ヶ所設置
冷暖房設備
洋室にエアコン設置
浴室
ユニットバス(1014)、24時間換気機能付電気式浴室暖房乾燥機
キッチン
コンパクトキッチン(L=1,200)
洗面室
洗面化粧台(L=600)、タオル掛け
トイレ
洋風便器(脱臭機能付温水洗浄便座)、ペーパーホルダー、タオルリング、上部棚板
洗濯機置場
防水パン(640×640)、上部棚板
防犯・防災
カラーモニター付ハンズフリーインターホン(非常用押しボタン付)、ドアガード、ドアスコープ
仕上表
内部仕上表
(専有部分)
玉造フェリス 内部仕上表(専有部分)
内部仕上表
(共有部分)
玉造フェリス 内部仕上表(共有部分)
外部仕上表
玉造フェリス 外部仕上表
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