不動産投資の「わからない」を
「やってみたい」に

メリットだけではなくリスクを明確にお伝えし、不安や疑問を残さず、安心して運用を始められるようサポートいたします。
個別相談ではシミュレーションシステムを活用し、長期運用シミュレーションに加え、保険効果や節税効果もシミュレーションいたします。


独自のシミュレーションシステム

機能1 長期シミュレーション

5つの視点から運用シミュレーションを作成

収支・資産、内訳、繰上げ返済、保険効果、まとめの5つの視点からご提案資料を作成する事が可能です。

運用期間中に起こりうる様々な条件変更をシミュレート

想定売却価格や金利の変動をはじめ、空室の発生や賃料下落などお客様が懸念される運用リスクを適宜適切にシミュレーションし、その場でリスクを検知することができます。

機能2 確定申告シミュレーション

不動産を所有する事で想定される節税効果をシミュレート

お客様の年収や家族構成を元に、不動産投資を行った場合に想定される節税効果をシミュレーションし、診断します。
確定申告シミュレーションの結果を長期シミュレーションへ反映する事ができ、不動産を所有した事で発生する還付・減額を含めた損益通算後の結果をシミュレートすることも可能です。

機能3 ライフシミュレーション

お客様毎にライフプランシートを作成

お客様からヒアリングした年収、家族構成、生活費、イベント情報などを元に、ライフプランシートを作成する事ができます。そこに不動産投資を加味したシミュレートを行い、不動産のある人生・ない人生を比較することが可能です。

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